關於良富

良富建設成立以來,在建築業深耕近40年的經驗,不以量大為目標,而是以精緻、美感、服務來充實建築的內涵。
並在建築業深耕近40年的經驗,一間能夠永續經營的企業,一定必須把誠信放在最首要。

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良富建設,建築業深耕近40年的經驗
精工美學

營建的施作工法關係到結構安全、 鋼筋樑柱、防水等等,這些工程上的品質控管,決定了建商的信譽;
而交屋之後的客戶服務,更影響了整個企業的口碑。

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良富新訊
新草衙建設增 輕豪宅減少奮鬥20年
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2022/06/28
新草衙建設增 輕豪宅減少奮鬥20年
新草衙地區,受惠捷運設R5站、R4A站便利交通、百貨購物商圈與成屋供給稀有化,景觀輕豪宅大樓仍有2字頭物件,運河對岸75期重劃區將站4字頭售價,二岸單坪價差超過10多萬元,凸顯新草衙輕豪宅大樓市場潛力。 前鎮區早期即發展成熟,但前鎮運河卻分隔鳳山五甲與前鎮草衙地區,目前市府將運河畔綠化植栽營造優美景觀,周圍75期重劃區,高樓層房價朝4字頭邁進。但對岸的新草衙地區,也受惠捷運設R5站、R4A站便利交通、百貨購物商圈與成屋供給稀有化,景觀輕豪宅大樓仍有2字頭物件,運河二岸單坪價差超過10多萬,新草衙輕豪宅房價相對低廉,等於讓首購族可減少奮鬥20年! 海邦橋甫完工通車,串連75期重劃區、五甲商圈與新草衙地區,形成大生活圈發展態勢。 高市府指出,過去鎮海路沿線居民若要穿越前鎮河至五甲公園運動、通學通勤時,需往南至媽祖港橋繞行,對於兒童、老人及行動不便者而言相當不便,也降低五甲公園綠地的利用率,又因車輛繞行而增加媽祖港橋交通壅塞,影響該地區交通順暢。加上75期重劃區人口日益增加,因應衍生人行及車行空間,市府因此興建跨越前鎮河的人行、車行橋,命名為海邦橋,可完善前鎮河兩岸交通路網,紓解鄰近交通要道壅塞情形。 為進一步提高二區的交通順暢,高市府針對前鎮媽祖港橋改建工程,已於6月進行重建施工作業,並對媽祖港橋實施交通管制。 良富建築旗下良誠建設,在新草衙漁港路旁鄰近前鎮國中基地,新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,規劃25~42坪的2~3房,僅單純84戶純住家,外觀展現精緻質感。 市調顯示,看好前鎮河旁的75期重劃區發展前景,除了坐擁鄰近五甲鬧區、萬坪五甲公園與前鎮運河優美景觀,除了捷運紅線在該區設有R5站、R4A站,海邦橋甫完工通車與媽祖港橋改建中,日後區域交通將更順暢,有利吸引購屋買氣匯聚,包括福懋、京城、永信、百立等大型品牌建商,紛紛在該區儲備推案基地,高樓層景觀宅售價,也將挑戰4字頭,日後更有機會朝5字頭邁進。 興聯誠廣告專案經理蘇少宇表示,前鎮區的建設不斷,從中央將投入110億元將開發亞灣區5G AIoT專區、特貿三順利招商投資近800億元,近來行政院也核定60億元改建前鎮漁港且優化人流、物流動線,日前高市府也計劃變更為漁港用地,劃入都市計畫面積達82公頃,也設有服務中心、水產品運銷中心等,預計今年11月底完工。 加上中山路旁的新光三越SKM PARK購物中心營運,建設持續與生活機能提升,但新草衙均價僅約30萬出頭,低樓層物件也有2字頭,與前鎮河對岸的75期重劃區4字頭房價,單坪價差已超過10多萬元,生活圈卻快速連結,比價效應下,新草衙的房市仍有成長空間。 目前良富建築旗下良誠建設,在新草衙漁港路旁鄰近前鎮國中基地,新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,規劃25~42坪的2~3房,僅單純84戶純住家,基座、門廳、交誼廳與梯廳大量採用高級石材面板,營造媲美豪宅般的空間氣氛,三房產品二至三面採光,部分棟別高樓層可俯瞰前鎮河水景,每坪售價28萬元起。 本文轉自:自由時報-新草衙建設增 輕豪宅減少奮鬥20年
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心灣LIFE 百貨捷運輕豪宅 2-3房 完工登場
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2022/06/27
心灣LIFE 百貨捷運輕豪宅 2-3房 完工登場
新灣區│夢時代│新光三越SKM PARK 繼「心灣LRT」轟動亞灣,良富建築又一口碑新案 「心灣LIFE」全新完工登場。超強選址,智慧新亞灣、5G AIOT創新園區,R5、R4A 城市雙捷運核心,夢時代、新光SKM PARK百貨圈…帶你環遊城市,給您5G繽紛未來! 「亞灣5G A lot創新園區」加速南部地區創新創業成長,引領科技及人才南向,打造高雄亞灣區成為新世代科技應用先驅,帶動南臺灣產業5G數位轉型。 亞洲新灣區內5大場館建設,包括高雄展覽館、市圖總館、高雄流行音樂中心以及輕軌第一階段都已陸續完工啟用,港埠旅運中心也即將完工,中央也重金挹注百億投資,打造亞洲新灣區成為全台第一5G AIoT新創基地,隨著S科技廊道成形,更成為南台灣半導體S廊帶集大成,吸引國際科技企業與人才進駐。去年底「特貿三」土地招商順利脫標,未來將成為國際企業林立的經貿聚落,各項建設相鄰僅百米距離,不僅是高雄唯一,更是全台也少見大型公共建設密度最高的區域,發展潛力無窮。 除了產業發展受到矚目外,南高雄龐大人口與消費力,也帶動大型商場的進駐,現有繁榮的三多百貨商圈、好市多、夢時代購物中心、迪卡儂旗艦店、碳佐麻里等,新光三越全台唯一的OUTLET「SKM Park」年初開幕,也為南高雄帶來更多商機。各項建設、開發話題利多,也帶動週邊房價漲勢驚人。 「心灣LIFE」基地位置落在雙捷運中心,坐擁便捷交通。 看好區域發展與人口紅利與捷運優勢,良富建築繼籬仔內「心灣LRT」輕軌飯店宅口碑熱銷後,於R4A捷運站旁,漁港路上再次推出指標新案「心灣LIFE」,強大地段與建商品牌口碑加持,未公開就受到市場熱烈矚目,目前也已站上3字頭,與亞洲新灣區中心僅捷運一站距離、開車約五分鐘車程,更吸引自住族與置產族青睞。 良富建築用心規劃,為傳承幸福延續以最高品質締造「心灣LIFE」。 良富建築「心灣LIFE」主打百貨捷運宅特點,基地鄰近新光三越SKM Park,擁捷運紅線R4A、R5雙站優勢,基地步行約5分鐘就能抵達捷運站,捷運1站就到亞洲新灣區,3站可達三多百貨商圈,未來捷運R4A一站串連捷運黃線Y23站,連結衛武營藝文中心與三井Lalaport;兩站可達捷運R6凱旋站,轉乘環狀輕軌C3站暢遊都會生活。 「心灣LIFE」以2~3房格局最適合首換族與小家庭,承襲良富建設高品質規劃與嚴謹施工,讓民眾用親民價格就可享受豪宅等級規劃,融合風光水景與藝術的公設空間,打造獨一無二的舒適住宅享受。 心灣LIFE 接待會館:高雄市前鎮區漁港路311號 貴賓專線:07-8229666 心灣LIFE粉絲團
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良富建築兩代同心 傳承幸福高品質住宅
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2022/01/28
良富建築兩代同心 傳承幸福高品質住宅
深耕高雄近四十年在地建商良富建設,堅持慢工細築,15年來每年僅1至2個推案,第二代接班後傳承父親對建築的初衷,「每一棟房子都當成自己要住的標準去興建」讓住戶不只剛入住的時候幸福喜悅,甚至五年、十年過後,都能越住越舒適。 林宗毅協理自逢甲大學土木系結構組研究所畢業後並非進入自家公司,而選擇至公共工程營造公司工作,沒有二代光芒的他一切從基礎做起,從實務累積營建經驗,101年後進入良富建設,將公共工程中嚴謹的施工標準流程導入公司,讓良富建設的品牌更加穩固,並帶向新的高度。 ▲良富建設把「每一棟房子都當成自己要住的標準去興建」,建立出好口碑。 傳承建築理念 堅持憑良心蓋好房子 ▲▼林宗毅協理與父親有相同的建築理念,「看不見的地方更要用心」! 與父親一同共事,是否經歷過磨合期,林宗毅協理則笑著說「沒有」,因為兩個人對於建築都抱持著相同理念! 林協理表示父親從建築基礎的結構、建材、外觀等,都大手筆選用高規格,希望讓消費者能住的安心,建築耐久彌新。傳承父親不計成本只為蓋好房子的心,林宗毅協理加入了新一代的美學與細節思維,一改以往建築傳統直立水平外觀,加入圓融曲線,加高了牌樓設計,堅持分3階段模組灌漿,進而增加了60天的工期;以及為了改善地下室空氣不流通的問題,在有限的空間內,加入了天井設計等等,為了追求完美與居住者的舒適度,不計投入的人工、材料與時間成本,堪稱市場上少有。也因為這樣的堅持讓建築整體更美觀,對於細節的用心,也讓良富建設口碑日漸茁壯。 「看不見的地方更要用心」,而建築最重要的「混凝土」,良富建設也有著絕對的堅持。地坪灌漿養護,依照灌漿時間分區灑水,避免混凝土凝結不均導致龜裂,待凝固後再以粉光機加以厚實,增加地坪的紮實度,雖然耗時也耗人力,但對的事,一定堅持到底。 將居住者感受擺在第一 延續成家的幸福感 ▲亞灣區輕軌第一站旁「心灣LRT」創下熱銷佳績後,圈粉無數。 建設公司不只是買賣,而是幸福的延續,成交才是服務的開始,公司品牌與建築品質不容妥協,對於建築的細節或是消費者心聲,全都擺在第一位。 為維持住宅高品質,前鎮區建案「心灣LRT」捨棄利潤最大的店面,改成純住宅建築,中庭開放水景空間,讓風光水影在建築間流通,從戶外走進大廳,看見水影曼妙,讓心自然沉澱。 熱愛自然的林宗毅協理,有感於忙碌現代人少有時間接近戶外綠地,更將自然帶入建築之中,希望讓居住其中的人可以感受自然無壓的環境,越住越舒適,平時也藉由參觀建案觀摩各家建築所長,讓建築規劃更多元,更貼近居住者需求。 以自己要住的心情 為消費者把關 堅持好還要更好 ▲2022年於R4A捷運站旁,再推出高質感大樓的新案「心灣LIFE」。 良富建設以建築並非複製品的理念,建構出高品質與具有獨特性的建築,林宗毅協理二代接班,傳承父親對於建築的本心,兩代人有著同一個心願,就是「憑良心蓋好房子」,一路走來穩紮穩打,相信品質口碑就是最好的宣傳。 ▲「心灣LIFE」以一貫高標準,為城市創造優美的建築地景。 良富建設追求卓越不斷精進,打造好還要更好的建築風景,讓居住者越住越舒適的建築。繼亞灣區輕軌第一站旁「心灣LRT」創下熱銷佳績後圈粉無數,打響品牌知名度。近期也將於前鎮區漁港路、R4A捷運站旁,再推出跨年度新案「心灣LIFE」高質感大樓。「心灣LIFE」以豪宅高規格打造親民高品質純住好宅,堅持良富建設「美觀、實用,缺一不可」的嚴謹工法與舒適美學,嚴選鄰近百貨市中心鬧中取靜地段,出門即是社區公園,親近港灣宜居環境,一貫高標準,卻賦予獨特全新的住宅感受,良富建築為住戶、也為城市創造優美的建築地景。 「心灣LIFE」 接待中心:高雄市前鎮區 漁港路.R4A捷運站旁 賞屋電話:07-8229666 FB粉絲頁:https://www.facebook.com/心灣LIFE-110875398076203 原文網址: 良富建築兩代同心 傳承幸福高品質住宅 https://house.ettoday.net/news/2170902#ixzz7JDjAy92S
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亞灣區將成半導體S廊帶重鎮 「心灣LIFE」高CP值吸睛
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2021/12/08
亞灣區將成半導體S廊帶重鎮 「心灣LIFE」高CP值吸睛
亞洲新灣區是高雄近期發展最熱絡的區段,除了有重大公共建設之外,更是政府欽定的5G AIoT新創基地,將是南台灣半導體S廊帶集大成之處,加上周邊的大型商場、捷運等優勢,新案「心灣LIFE」就位於此,房價CP值高,增值潛力無窮。 ▲亞洲新灣區是半導體S廊帶整合之處,建設及產業密集。 亞洲新灣區是高雄市政府投注最多資源的區段,5大公共建設包括高雄展覽館、市圖總館、高雄流行音樂中心以及輕軌第一階段都已完工啟用,港埠旅運中心也完工在即,在高雄很難找到另外1個大型公共建設如此密集的區域,重要性不言可喻。 除了公共建設之外,亞洲新灣區更是被欽定為「5G AIoT新創基地」,近期「特貿三」土地順利標脫,也不難看出開發商對此區塊的看好。興聯誠廣告三處處長楊忠儒表示,由台南一直延伸到林園的「半導體S廊帶」,當中亞洲新灣區更是重中之重,未來包括「特貿三」將作為5G AIoT的廠商辦公室,高軟園區二期計畫也已經動起來。 雖然台積電選在北高雄楠梓設廠,但該區域的高科技產業以製造型態為主,亞洲新灣區則是聚集將整合半導體產業的高端業者,屬於新創的科技園區,更能吸引國際創新科技人才的地方,配合周邊第90、94、95期重劃區,深具發展潛力。 ▲SKM Park預計明年農曆年前開幕,可望為亞洲新灣區帶來更多商機。(圖/翻攝自SKM Park官網) 而亞洲新灣區不僅有國際大廠陸續進駐,在地生活機能也非常完善,興聯誠廣告三處處長楊忠儒舉例,如亞洲新灣區南側就有夢時代購物中心,新光三越接手大魯閣草衙道後將改為OUTLET型態的「SKM Park」,也預計在明年農曆年前開幕,近期已開始進行會員轉換,都是區域的發展利多。 而亞洲新灣區的房價也隨著建設、開發利多持續上漲,目前區域內的豪宅產品房價普遍站上5字頭,未來更可望挑戰高雄首見的7字頭房價,相較之下亞洲新灣區外圍區段的房價則親民許多,如「心灣LIFE」就將挑戰3字頭房價,與亞洲新灣區中心區段的房價每坪有10~20萬元的價差,高CP值的優勢明顯。 ▲「心灣LIFE」位於亞洲新灣區,房價相對親民C/P值高。(圖/業者提供) 該案除了房價相對親民之外,基地就位於SKM Park門口,也有捷運紅線R4A、R5雙捷運站優勢,由基地步行5分鐘就能抵達捷運站,只要搭1站就到亞洲新灣區核心位置,3站可到百貨聚集的三多商圈,便利性極高。「心灣LIFE」規劃2~3房產品,預計明年第1季進場銷售。 文章節錄至:ETtoday房產雲-亞灣區將成半導體S廊帶重鎮 「心灣LIFE」高C/P值吸睛
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亞灣建設效應外溢 R5站區創新高價
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2021/12/06
亞灣建設效應外溢 R5站區創新高價
高市府於亞灣區打造高雄展覽館、高雄市圖書總館、高雄電競館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心等5大公共建設,將在今、明年陸續完工啟用,同時拋出四階段的「亞灣2.0」計畫,中央更將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,利多不斷強吸國內外廠商搶進。同時透過輕軌建設與捷運黃線計畫,亞灣區設置C6站與Y13站區等,園區建設效應透過捷運輕軌外溢,5分鐘車程的R5站區一帶,新屋房價將站3字頭,在市場缺工、營建成本高漲與通膨預期下,明年將再創區域房價新高。 特貿三將與高雄軟體科技園區一、二期鏈結形成商、辦、及研發軟體產業一體的綜合場域,奠定高雄亞灣在5G AIoT產業生態鏈發展區域優勢地位。 南高雄亞洲新灣區一帶,從輕軌C1籬仔內站到高雄展覽館、高雄軟科園區,搭乘輕軌或從C3、R6轉運站搭乘捷運紅線,前往三多百貨商圈,都相當便利,亞灣區的就業機會增多,可望隨軌道路網帶動購屋圈擴大至沿線R5站與R4A站區周圍。 經由捷運紅線、輕軌與預計明年動工的捷運黃線計畫,亞灣區可快速連結高雄軟體科技園區,往南通往R4A站區,抵達將改裝完成的新光三越SKM Park。 亞灣區新增900億投資 軌道連結R5站區創高價 11月中旬亞灣區內的特貿三5.3公頃公辦都更案順利招商,開發後總價值將超過1200億元,創造至少4000工作機會。高雄市政府與台糖公司將在合作開發中分回超過達10萬坪總樓地板面積,以供5G AIoT創新企業、青創基地或會展商業等產業空間設施使用,將與經濟部高雄軟體科技園區一、二期鏈結形成商、辦、及研發軟體產業一體的綜合場域,奠定高雄亞灣在5G AIoT產業生態鏈發展區域優勢地位。 專營高質感住宅市場以營造優質口碑的良富建設,以規劃代表作的心意,同時為了展現建築精緻質感,在鄰近輕軌C1籬仔內站旁的育群街上,新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下4層,採20~41坪,2~3房規劃,共236戶純住家,以現代簡約外觀風格,營造出媲美地標建築的優美建物,因此進場銷售後,迅速交出熱銷的漂亮成績單。 良富建設以規劃代表作的心意,在輕軌C1籬仔內站旁的育群街上,新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案,外觀營造出優美天際線,凸顯精品建築定位。 良富建設並將延續高質感規劃精神與先建後售的原則,堅持以完美建築品質展現,在鄰近R4A站區前鎮河畔的「心灣LIFE」海景輕豪宅大樓新案,將再度發揮建築工藝的絕美內涵,同時發揮基地可眺望海景與前鎮河優美水景的稀有賞景優勢條件,採取樓高15層、地下2層,安排30到40多坪的大二房、大三房,成為R4A與R5站區一帶最新的精品建築代表作品,區域推案達3字頭的「心灣LIFE」新成屋海景景觀大樓案,勢將創下區域房價新高行情,成為明年初受到市場矚目的指標型建案。 良富建設將在鄰近前鎮河畔的海景輕豪宅大樓新案,再度發揮建築工藝的絕美內涵。 新聞來源:自由時報-亞灣建設效應外溢 R5站區創新高價 亞灣建設效應外溢 R5站區創新高價
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亞灣區百億開發 軌道建設擴大購屋圈
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2021/09/13
亞灣區百億開發 軌道建設擴大購屋圈
配合中央政府積極推動的「大南方計畫」,促進南台灣科技產業發展並助攻房市熱度,將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,加上輕軌建設與捷運黃線計畫,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,購屋圈也隨軌道路網,向外擴散至沿線熱門站區。 良富建設在輕軌C1站區旁推出「心灣LRT」輕豪宅大樓新成屋案,擁輕軌、景觀與學區優勢,外觀形塑現代時尚特色。 *新聞全文詳情請點選 : https://reurl.cc/VjE3QY
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高市推動輕軌二年成圓 站區旁新成屋大樓去化快
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2021/08/26
高市推動輕軌二年成圓 站區旁新成屋大樓去化快
高雄市府為達成二年後輕軌成圓目標,將輕軌二階工程進度,持續往東推進至人口稠密區,逐步於大順二路段進場架設圍籬,預計年底C17通車至C20站,看好輕軌沿線站區交通便利前景,站區旁新成屋大樓也呈現供給不敷需求態勢,去化反應隨疫情趨緩,出現穩定加溫現象。 高市府配合輕軌建設,持續滾動檢討交通維持措施,將輕軌施工對交通衝擊降到最低。雖然輕軌二階持續推動,造成大順鼎山商圈將面臨交通考驗期,但商圈生活機能完善,仍是消費者購屋與建商購地推案重要熱區。 *新聞全文詳情請點選 : https://reurl.cc/Lpb0q4
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心灣LRT 亞灣輕軌飯店宅人氣爆棚
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2021/07/27
心灣LRT 亞灣輕軌飯店宅人氣爆棚
【特別企劃】【文/張雅雲】亞洲新灣區建設不斷完工,周邊區段前景看好,良富建設「心灣LRT」位於亞洲新灣區,步行1分鐘可到輕軌C1站,周邊生活機能發達,學區為知名的瑞祥明星學區,規劃20~41坪、2~3房的零店面大樓,公設豐富多元,採全齡化設計,並主動透過SGS進行公設檢驗認證,讓民眾住得更安心,地段加持加上貼心規劃,周來人相當踴躍 *新聞全文詳情請點選 : https://reurl.cc/AKkgzQ
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專訪良富建設-從看不見的結構安全著手
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2020/11/18
專訪良富建設-從看不見的結構安全著手
良富建設講究施工品質及獨特性 近15年來每年僅推1~2案 「一棟建築物最重要的是混凝土,其次才是鋼筋,因此我們在灌完漿後,一定會分段灑水澆置養護、蓋上PP保護板,防止混凝土乾縮、加強結構強度。這樣做雖然成本高又費時,但對我們良富建設來說,在看不到的地方用心,才是對住戶的最大保證。」 良富建設協理林宗毅徐徐道來,他進入良富建設已有十七年的經歷,看著一間深耕高雄三十多年的建設公司,堅持著施工品質,將住戶的安全及需求為優先,始終如一。 *新聞全文詳情請點選: https://market.ltn.com.tw/article
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